Laenude kodu hindamine ja Helocid võimaldavad teil vahetada ühe mitmest integreeritud https://laendle.info/laen-eraisikult/ programmikoodist kas otse rahasse. Lisaks võivad neil olla madalamad tasud kui vahe ja laenud ning uue Heloci intress on tegelikult maksudest mahaarvatav.

Enne kui asute lisaks varale eelhinnangule ja finantsarvestuse koostamisele, hinnake kindlasti panga sularaha avalikustamist ja veenduge, et toa hind vastab teie vajadustele.

Süüdistused

Kodulaenu hind, mida nimetatakse teiseks laenuks, võetakse üldjuhul vastu kodu signaaliga. Kui laenate oma kodu väärtuse eest, on teil suur kulu ja algatate selle eest sfäärilisi makseid asukohafraasi alusel. Sularaha, mida saate laenata, algab sageli teie sularaha, krediidi ja maja initsiatiivmääraga. Pangad kipuvad te ei pea näitama krediite tegelik läheb üle 75% elukoha tähtsusest.

Võrreldes parenduskulude maja väärtusega, kinnitage kogu intressimäär (APR), näiteks nii soov kui ka tasud. Olge ka teadlikud, et finantsasutused nõuavad erinevaid tarkvaraprogrammide loomise, tootmise ja käivitamise kulusid.

Pro: Laenude avaldamise hind kodumajapidamistele alandab hindu võrreldes laenuvõimaluste või isegi sularaha väljamaksmise refinantseerimisega ning tavaliselt tunnete laenu uudishimu mis tahes maksu suhtes. Kuid võite kodus kaotada, olenemata sellest, kas te ei suuda fiskaaltehingu eest hoolitseda.

Con: Suuremate rahaliste vahendite haldamine võib olla raske, eriti kui teil on muid rahalisi kohustusi. Kaaluge võlgade konsolideerimisel ettemakse majaväärtuse kasutamist, välja arvatud juhul, kui see võib teie täielikku makset vähendada ja olete olukorras, kus soovite hõlpsalt uusi kulutusi teha.

Erinevalt finantsvõlgadest kiputakse krediidi elukohaväärtust tugevdama kodust ja seda peetakse pangaasutustega seotud riskivabaks tehinguks. Sellegipoolest ei ütle ma, et ärge aeglaselt arvestage ohtudega, mis varem põhjustasid selle rahalise liikumise suuruse.

Tagasimakse periood

Võimalik, et kodu väärtuses krediiti ja algatage HELOC-idel võimalus muuta mis tahes väärtust, kas see rahaks või mitte. Sellegipoolest lisavad nad mitmesuguseid muid tagasimaksesõnavarasid ja te soovite ka varem rahandusraamistikku kaaluda, valides teie vajadustele kõige paremini sobiva.

Vana kodu hind edasiliikumiseks annab ühekordse summa, mis küsib teema liikumisest tegelikud’asiinid, mis on kehtestatud kogu avaldise jaoks alates edasiliikumisest. See on tõesti suurepärane võimalus juhuks, kui kavatsete raha kasutada ühe olulise asja jaoks, näiteks hariduskulude ostmiseks või rahaliste vahendite koondamiseks.

Mis tahes kolimisaastad, mis on maja väärtuses maksugrupi, nagu ka HELOC, kestavad tavaliselt mitu aastat ja seekord võite laenata raha maksimaalses koguses, kui soovite, kasutades maksimaalset krediidilimiiti. Teil tekivad kuluvate aastate jooksul soovimatud kulud ja võite ka esialgsest rahast välja maksta, kuna on majanduslik oht, et uusi makseid vähendada.

Nagu laenude puhul, on ka see sunnitud võtma vastutuse, kasutades oma leibkonna raha. Kasutate tulu ainult selleks, et investeerida strateegiatesse, mis suurendavad teie maja koodi, ja mitte kunagi seoses lõbustustega. Peate kõik raha hiljem maksma, muidugi, kui kodu väärtus langeb, olete tänu sellele, et teie maja on vähemalt väärt.

Kulud

Maja hind pakub eeliseid, näiteks madalamad hinnad kui krediitkaart ja erapuhkused. Lisaks on see lubatud, eriti kui kasutate täiustustega seotud raha mis tahes vara programmikoodi saavutamiseks. Kuid nad on tavaliselt panga valimisel ettevaatlikud ja alustavad eelnevalt kavandamist. Pangad teevad teistest suuremaid kulutusi. Saate sageli eemale hoida siit arveid uurimisest ja algatada murede esitamise.

Pangad võtavad taotluse või alustamise tasu, et uurida teie taotlust ja pöörata tähelepanu mis tahes kvalifikatsioonile. Samuti võtavad nad hindamistasu, et tagada kinnisvara turuhind ja pöörata tähelepanu sellele, mida saate laenu võtta. Tuhanded pangaasutused loobuvad järgmistest kuludest või arvestavad need rahastamise üldkulude katteks. Muud kulutused lisavad karistuse otsimise vahendustasu ja ka tagaajamise. Siin on kulu sunnitud olema kindel, et laenu andev ettevõte on õigustatud, kes omab teie kodu ja et teil pole kodus pandiõigust ega raha.

Krediidiajalugu mängib olulist rolli olenemata sellest, kas teil on õigus saada eluaseme väärtust edasi liikuda, ja see võib samuti mõjutada tasu. Proovige maksta välja asjakohased arved, mis aitavad hoida rahatarbimist mitte selleks, et suurendada uue laenu, mida varem rahastati. Samuti on võimalik oma lõpparvet alandada, tasudes praegused kahjumid või otsides panku, mis pakuvad kõige väiksemaid kulutusi. Ja lõpuks, peate vähehaaval nägema raha avalikustamist, mida tegelikud pangad föderaalseaduste alusel sisestavad.

Tagatis

Kodu väärt edasiliikumine või HELOC puudutab teie kodu tähtsust ja alustavad finantsasutused nõuavad teatud hinda, kui soovite kedagi kapitali osas näidata. See muudab krediidi vähem ohtlikuks võrreldes lukustamata võimalustega, kuna kaart ja laenud. Samuti võivad nad pakkuda madalamaid hindu, kui need kodus ostetakse.

Nende plaanide peamised eelised on tegelikult märkimisväärsed, sealhulgas võimalikud viisid rahaliste vahendite kasutamiseks suurte soovide majanduslikuks tasumiseks või kodu täiustamiseks. Kuid peate kaaluma, kas seda tüüpi raha sobib lühiajaliste jaotamissoovidega, ja alustama pikaajalise eraldamise vajadust. Laenuvõtjad peaksid proovima koguda ja uurima laenu pakkuvaid finantsaruandeid, sealhulgas eelhindamise stiile iga standardpanga jaoks, mida nad kasutavad. Selles artiklis loetletakse kindlasti, kui palju sularaha võite laenata, prognoositav aastamaks ja tasud.

Varem eluaseme hindamist edasiliikumiseks otsides peaksid laenuvõtjad kinnitama, et neil on teie endise tarkvaraprogrammi abistamiseks vajalik nõusolek, sealhulgas sissetulekutõend (väljamaksed ja W2-de alustamine), olemasolevad sissemaksenõuded, ressursid kodu kindlustamiseks ja kodu loomiseks. finantslaenu väljavõtted. Finantsasutused võiksid teha ka rahalise valideerimise ja algatada vara hindamise. Nad peaksid pakkuma teile Liikuge edasi, määrake tüüp, Tarbijate Fiskaalstabiilsuse Organisatsioon (Consumer Fiscal Stability Organisation) nõuab, et pangad peavad varem rahastama.